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物业分公司着力推进资产盘活

发布时间:2019-05-15  来源:本网  点击量:271  作者:庞再均、吴春梅

5月14日,物业分公司与个体租赁户正式签订彭山县元明粉厂内闲置土地的租赁合同。二季度以来,该公司将经营的着力点放在费用催收和资产盘活上,多举措提高资产收益。

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物业管理费催收方面,该公司一是安排各小区服务中心对历年来对拖欠的物业服务费进行了清理。二是对长期拖欠物业费的业主,通过电话、微信、短信等发送催收通知,上门催收,张贴收费通知书等方式进行催收。三是打好感情牌,尽可能的提升服务品质,并通过业务亲戚朋友和业委会居委会做工作等方式进行催收。四是采取非常规手段,对拒绝缴纳费用的老赖业主,将通过法律手段进行收取。

门面资产租金催收方面,该公司积极与大宗客户进行联系协商,特别是加强对756幼稚园和良宇酒店等大客户的联系沟通,并采取多次、分期、分阶段性的费用收取模式进行催收。

    土地资产盘活方面,该公司主要是对所管辖的绵阳广成生化厂和彭山园林的土地资产进行盘活。据悉,仅绵阳广成生化厂每年产生的费用支出约9万元(闲置期间),介于这一情况,该公司为了盘活存量,做到增量,其主要负责人多次前往彭山和绵阳进行调研,安排部署招商招租事宜,最终与个体租赁户签订彭水县元明粉厂闲置土地的租赁合同,有效的盘活了该部分资产。下一步将继续对绵阳广成生化厂的资产盘活事宜进行安排部署。

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